信托制物业管理合同范本 第1篇

甲方：(物业管理公司、受托方)__________

乙方：(房屋出售单位、委托方)__________

甲、乙双方根据常政发107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理行办法》要求，议定以下条款共同信守。

一、房屋管理

(一)乙方根据市____文件规定将____新村住房共计____套___平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册)，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。

(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。

二、房屋修缮

(一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。

(二)托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人理。

三、托管费用

(一)根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款____%,共计人民币(大写)___元、____元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号________，甲方保证专款专用，并接受乙审查。

(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。

(三)甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。

四、其它

(一)为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查(合同终止，一并返回)。

(二)遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。

(三)其它约定：

备注：

(一)本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。

(二)本合同有效期___年___月___日至___年___月___日止。

(三)本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案(四)本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。

甲方：(公章)______

乙方：(公章)______

法人代表：______

法人代表：_________

经办人：______

经办人：___

合同签订日期：___年___月___日

信托制物业管理合同范本 第2篇

1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。

2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用”。

3、物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。

4、在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。

5、业主在接到开发商发放的入伙通知书后，根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费，并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。也就是说从那天开始，房屋的一切权利、责任都归业主了。

6、法律依据：《物业管理条例》

第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

信托制物业管理合同范本 第3篇

1、成本低，接入快

SAAS，全终端支持，即买即用，成本低；API，本地化部署，接口丰富，支持多种软件集成；业务通，无需开发，按需灵活定制业务需求。

2、资质完备，签署可靠

3、技术完善，服务专业

对接联盟区块链“保全链开放平台”，将用户上传的电子合同数据进行上链存证，同步存储至各个区块链节点，并可在线进行可视化查验，确保证据链完整可靠且真实有效；同时利用全证据链技术记录合同签署的关键细节，包括使用终端、签约主体、终端、时间、地理位置、现场音视频、人脸识别视频存证等，并将整个操作过程形成操作日志进行证据固化存证，以此还原和追溯数据产生的源头，保障数据信息安全。

4、司法认可，安全无忧

与司法机构系统底层互通，提供签约后在线出证、在线公证、在线仲裁、法律支持等全方位司法服务，目前已获得公证处、仲裁委、法院等司法机构认可和丰富的司法判例支持。

信托制物业管理合同范本 第4篇

主要功能和服务：

1、实名认证：君子签8大（^v^、工商部、银联、三大运营商等）认证方式，灵活组合交叉认证，确保签署者真实身份，真实意愿且签名未改

3、多种格式文件发起签约：可任意选择合同模板、本地文件发起合同签署，支持PDF、doc、docx、jpg等多种文件格式发起签约

4、可信司法证据出证：系统对接事前公证、事前取证，公证处高度认可电子数据保全中心的数据保全技术和保全结果，免走司法出证传统流程，可通过电子数据保全中心直接在线申请司法出证

5、在线签署：8大（批量签、一键签、视频签等）签署方式，多重交叉验证，签署流程自动提醒，解决纸质签约烦恼，在线签署安全高效

信托制物业管理合同范本 第5篇

从以上案例可以看出，成都之所以成为物业服务信托的重要示范区，原因在于成都市小区业主对于优质物业服务的迫切需求。鉴于此，信托公司应对物业管理行业进行细分，着力从需求端发掘市场机会。物业小区主要分为三类：第一类针对中高端住宅楼盘，以赢利为主、兼具公益职能的市场化运营类物业；第二类以公房、已售公房和保障性安居小区为主，由社会组织、政府政策提供部分支持和帮助的社会保障类物业；第三类是经历疫情危机之后，无专业物业小区和非封闭小区的纯公益类物业。建议信托公司优先加强前两类业务的关注力度，根据业主需求，与物业公司联合开展服务。

加强信托账户管理及科技支撑能力，推动物业服务转型升级

未来信托物业服务信托模式中，账户管理与科技支撑或成为物业服务信托展业核心与基石。一是在账户管理能力方面，物业服务信托的高效开展必须依赖体系化、标准化的账户运作与管理。通过在结构设计、流程控制、交易管理等方面形成标准化管理流程与运作方式，有效开展财产保管、权益登记与分摊、支付结算、执行监督、清算、信息披露等专业托管运营类金融服务，才能提升物业服务效率、扩大未来受托管理的规模；二是在科技支撑层面，信托公司开展物业服务信托，对信托账户范围内相关信息进行管理，所需要处理的信息是海量的，对于信息与数据处理的时效性与准确性、对科技系统的高效性与稳定性提出更高要求，所以需要提升科技支撑的能力，提高信息处理的质效，增加业主满意度，推动物业服务转型升级。

信托制物业管理合同范本 第6篇

甲方：________________

乙方：________________

根据《合同法》及相关法律法规规定，在平等互利的基础上，经甲乙双方共同协商，就乙方向甲方提供保安服务相关事宜达成如下协议条款，以期共同遵守。

一、保安服务范围

乙方为甲方提供保安服务的地点及范围为：

二、保安服务内容

乙方应甲方要求委派柒名保安人员（人员必须达到：身高米至米，五官端正，形象佳，年龄20至30周岁）为甲方提供保安服务。甲方应在合同签订之日，将本单位对保安岗位的职责、要求。任务明确界定。并经乙方确认后，由乙方保安人员严格遵照执行。

三、服务时间

服务期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

工作岗位安排为：甲方岗位为内部巡逻岗、门卫形象岗、迎宾引领岗三个岗位，每天每个岗位从上午八点至晚八点不间断单人执勤，两班轮换制。每名保安员，每周休息一天。具体岗位人员由乙方安排，但需甲方批准后执行。

保证三个岗位在工作时间都各有一人执勤。其中一人为轮休备用人选，特殊情况下，若甲方根据工作需要和环境条件，确需变更乙方保安人员的工作，延长工作时间以及临时增派保安人员的，应经过乙方的书面同意，并对延长的工作时间，向乙方另行支付额外服务费用。

四、费用

保安费用及支付服务费为每人两仟元月（不含税费），由甲方在每月____日之前将上月的保安服务费用一次性向乙方付清，如甲方需要发票，由乙方负责开具，甲方承担税费。乙方不再向甲方提出其他任何费用要求。

五、甲方权利义务

1、甲方监督乙方派遣人员的全面工作，有权向乙方提出改进保安管理服务工作意见。

2、乙方须遵守甲方制定的各项规章管理制度（附后）。对不严格履行岗位职责的保安人员，甲方有权向乙方提出更换，提出后7个工作日内乙方保证换人。

3、甲方应加强和完善自身的安全防范措施，并负责教育本单位工作人员自觉遵守和维护安全管理规定，协助乙方做好保安工作。

4、甲方向乙方保安人员提供三部对讲机和日常办公低值易耗品，并提供午餐、晚餐及带有七个床铺的宿舍一间。

5、甲方不得要求乙方工作人员从事违背法律及超过保安合同内容的工作。

六、乙方权利义务

1、乙方需保证在任何工作时间内，派遣至甲方的保安员达到本合同规定的人数且应加强对保安人员的培训，并向甲方提供适合其工作要求的保安人员。

2、乙方保安人员应严格按照甲方的安全管理规章制度，履行自己的岗位职责，保护甲方的合法财产和权益不受侵害。

3、乙方保安人员在甲方工作期间，应忠于职守，尽职尽责，文明执勤，礼貌待人，对执勤区域内正在发生的刑事案件、治安案件、治安灾害事故应采取紧急措施予以制作，及时报告给当地公安机关和甲方单位，并采取相应措施。

4、乙方保安人员发现不安全因素和不安全隐患时，应及时向甲方报告。

5、乙方保安人员在按照甲方要求进行执勤时，对手续不符合规定和由明显问题的，有权坚持原则履行职责，甲方领导或有关部门应予以支持配合，并不得进行干涉。

七、违约责任

1、甲方应按时支付保安费，逾期20天未付的，乙方有权单方面解除合同，而不承担由此引发的责任，甲方仍需支付拖欠的保安费。

2、因乙方保安人员未遵守本合同的规定，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方所遭受的损失。因乙方保安人员未遵守本合同的规定，甲方有权要求乙方整改，经乙方整改，仍未达到本合同的规定标准。甲方有权单方面解除合同，而不承担由此引发的责任。

八、赔偿限制

1、由于不可抗力或非乙方保安人员失职造成的财产损失，乙方不予赔偿。

2、对甲方存在的安全隐患，乙方保安人员提出合理书面建议后，甲方仍未采纳，由此造成的损失，乙方不予赔偿。

3、甲方因乙方保安人员拒绝履行其与法律法规相悖的不合理要求而造成损失，乙方不予赔偿。

九、争议解决

在履行合同中发生纠纷时由双方协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1、本合同自双方签章之日生效：

2、如合同到期未及时办理续签手续，本合同继续有效。

十一、其它

1、本合同未尽事宜，双方可继续协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力：

2、本合同一式四份，甲乙双方双方各持两方，具有同等法律效力。

甲方（盖章）________乙方（盖章）________

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________

________年____月____日________年____月____日

信托制物业管理合同范本 第7篇

甲方：________

乙方：________

甲、乙双方根据《^v^劳动合同法》以及有关法律法规，经双方协商一致，共同签订并履行本合同所列条款：

一、劳动合同期限

(一)本合同为有固定期限的劳动合同。合同期从________年____月____日起至________年____月____日止。

二、工作内容

甲方安排乙方工作，乙方应完成该岗位的各项工作内容，乙方工作时不能偷懒，必须认真高效地完成甲方安排的工作，若在规定的时间不能完成，甲方有权批评乙方。若乙方工作效率实在太低，甲方有权扣乙方工资，解雇乙方；若乙方能吃苦耐劳，工作表现好，视情况可奖励报销乙方年底回家路费。

三、乙方上下班时间根据工作需要和甲方的安排而定，乙方外出必须向甲方申请，得到甲方批准后方可外出。

四、甲方保证每月按时发给乙方工资，工资底薪1600元，全勤奖金50元，住房补贴100元。如乙方一个月内有迟到、请假，甲方有权扣除乙方奖金及补贴共计150元。甲方有权扣留乙方第一个月工资的一半计800元作为押金，合同期满后退还。

五、合同的变更、终止和解除

合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

合同履行期间，乙方要求解除合同的，应按不满合同规定的期限，押金800元作为违约金赔偿给甲方。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

信托制物业管理合同范本 第8篇

项目名称：____________

甲方：________________

乙方：________________

甲乙双方在充分协商的基础上，本着诚实信用、互惠互利的原则，达成以下一致协议：

一、甲方的权利和义务

二、乙方的权利和义务

三、相关费用

甲方应于本合同签定后____日内支付服务费。乙方在收到甲方支付的款项后，于当周开始提供本合同约定的内参服务。

甲方接受乙方的内参服务，同意向乙方支付服务费，共计人民币________元年（________元半年，________元季度）。

四、违约责任

本合同生效后，未经双方协商同意，任何一方不得拒绝履行合同；如乙方发现甲方有违反本合同第一条第3款的行为，乙方即有权利要求甲方支付本合同金额的300%的违约金，并终止协议。若该违约金不能补偿乙方因此而遭受的.损失，甲方应完全赔偿乙方的损失；如因乙方的'过错造成甲方无法正常接收服务，甲方有权要求乙方退还等比例的内参服务费用或延长合同履行时间。

五、甲乙双方若发生争议，可协商解决。

六、其他事项

由于以下情况而导致甲方无法获取内参服务的，乙方不承担违约责任：甲方无专人负责接收或未将传真机放置为自动接收状态；甲方e—a传真机失去正常的接收功能；甲方更换了e—a传真号码地址，而未能及时书面通知乙方；本合同所提及的内参内容仅做甲方的投资参考，甲方据此操作发生盈亏，与乙方无关。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

地址：___________________地址：___________________

电话：___________________电话：___________________

邮编：___________________邮编：___________________

________年____月____日________年____月____日

签订地点：_______________签订地点：_______________

信托制物业管理合同范本 第9篇

甲方：

乙方：

根据我国《合同法》《民法通则》等法律规定双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，一致同意订立本合同书。

第一条委托内容

甲方现急需资金用于，甲方获知乙方能够提供第三方持有富余资金用于投资的相关信息。现甲方委托乙方寻找、介绍资金出借方，协助甲方完成借款事宜，乙方同意接受委托，双方签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。

第二条居间人权利义务

1.乙方在接受甲方的委托时，甲方应出示营业执照等合法的经营资格证明，并保证资料的真实性、合法性。

2.乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方基本情况、借款用途等相关情况。

3.乙方应认真完成甲方的委托事项，积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。

4.乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

5.乙方对甲方向第三方所借款项不承担任何性质的担保责任。

第三条甲方需承担的费用

1.若乙方为甲方寻找到符合条件的资金并促成第三方与甲方签署借款合同，甲方应向乙方支付借款金额的_____%作为乙方酬金，甲方应按照与第三方签订的借款合同约定的借款到账日前____日一次性支付乙方酬金，酬金的有关税款由甲方负担。

2.若甲方未能按时支付酬金，乙方有权要求甲方按照酬金的10%支付滞纳金。

第四条违约责任

1.本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而遭受的损失，并支付本合同居间报酬总额的20%作为违约金。

2.若甲方未按合同约定按时偿还利息，乙方有权要求甲方从借款逾期之日起至借款实际清偿之日止，按借款本金2‰日支付违约金。

第五条争议的处理

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

第六条其它事项

1.本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的.附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止;

3.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;

4.本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

信托制物业管理合同范本 第10篇

1、违反物业合同：首先业主交纳物业费是按照物业合同的规定来交纳的，物业的收费标准在物业合同中也有规定。业主如果不交物业费，也就是违反了物业管理合同，那么违约责任就在业主这一边，后期一旦引发纠纷，业主就会理亏。

2、卷入司法麻烦：业主长期不交物业费，就会引发其他业主的效仿，一个小区如果大多数的业主长时间不交物业费，那这个小区的正常运行就会受到影响。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费，因为业主不交物业费是属于理亏的一方，被起诉的话肯定会败诉的。

3、纳入黑名单：一旦业主不交物业费进入了司法处理的流程，法院就会要求业主强制执行交纳物业费的义务，经过法院判决仍不予执行，法院将这一行为纳入征信系统。现在很多城市都有这项规定了，这样有利用惩戒恶意拒交物业费的“老赖”，同时，有利于整个社会信用体系的形成。

信托制物业管理合同范本 第11篇

信托制物业与包干制的区别：

根据《物业服务收费管理办法》，包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

在包干制下，由于业主的不知情，相对弱势，物业企业掌握剩余索取权，剩余资金部分都有可能被物业公司当做自己的报酬拿走，包括拿走属于业主的留待明年继续服务小区的资金。

信托制物业与酬金制的区别：

酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

酬金制的物业费并没有归集为基金，而是每个业主分别缴纳物业费，虽然物业费合拢到物业管理人也是一大笔资金，能够产生规模效益，但规模效益由物业管理人控制，酬金制的公开度不足，即便有规模效益也成为物业管理人获利，与业主利益最大化背道而驰。

信托制物业服务模式是对传统包干制等物业管理模式的一种制度提升。每个业主既为物业维护基金的出资人又同时为受益人，可以实现住宅小区所有资金的来源与使用100%公开透明。在信托制物业服务模式下，物业企业的酬金来源于合同约定，其余的利益和资金均属于全体业主所有。信托制”设立共有基金，业主缴纳的物业费属于共有财产，业主具有知情权与监督权。

从物业服务企业的视角看，两种模式下物业服务企业获得的都是酬金。但是酬金制下，物业费并非业主共有，是属于每个交费的业主，则单个业主均无权了解小区物业服务总体情况，物业管理公司只选择的向业主委员会公开管理服务信息，甚至成为物业管理公司不决策、不担责的托辞。

“信托制”最大限度地保障物业管理公司管理行为的忠诚度，需要对自己完成的管理服务进行举证，不举证则表示未完成。“信托制”对物业管理人施加信义义务，同时赋予个体业主共益知情权，信息不对称得到有效控制，小区管理呈现公开透明的状态，大幅降低业主们的监督成本，物业管理人的不良行为得到有效遏制，小区关系走向和谐。

信托制物业管理合同范本 第12篇

委托方(以下简称甲方)：_________

服务方(以下简称乙方)：_________

一、依照《^v^经济合同法》及其它相关法律、法规的规定，经双方充分协商一致，制定本协议。

二、甲方视公司业务需要将工作中所涉及的机票预定、酒店预定，会议场地预定、出差调研用车等相关事宜服务，委托给乙方，乙方需按甲方要求提供服务。

三、委托服务自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方根据乙方已提供的服务，不定期的向乙方支付相关费用。

四、双方的权利义务和责任。

1.甲方享有知悉乙方服务的真实情况的权利。

2.乙方应在甲方委托服务范围内为甲方提供服务，委托服务事项之外甲方所发生的问题，乙方概不承担任何责任。

3.双方对合作中所涉及到的对方的商业秘密履行保密义务，不得向第三方泄露。

五、争议的解决方式

履行本合同如发生争议，双方协商解决;协商不成，双方可向所在市人民法院提起诉讼。

六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签订之日起生效具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

信托制物业管理合同范本 第13篇

1、身份认证

君子签基于PKI/CA体系，为企业及个人提供身份认证和意愿认证的双保险服务，依托国家权威数据源授权，对用户提交的个人及企业信息进行真实性校验，通过手机号验证、人脸识别、企业对公打款等进行意愿确认，确保颁发的电子签名为本人专有。

2、合同签发

在线极速签发真实有效的电子合同，可任意选择多终端、多种签署方式

3、合同管理

合同审批、查询、归档、调阅、下载等全流程电子化，并可进行标签分类、履约提醒、防伪打印、批量签署等操作，合同管理更加高效便捷。

4、印章管控

提供印章使用前审批、使用中受控、使用后可追溯的全程数字化印控方案，印章管控与授权更加安全便捷。

5、区块链存证

将用户上传的电子合同文件以哈希摘要的形式进行区块链存证，同时利用全证据链记录合同签署的关键细节并进行证据固化，确保合同内容不可篡改，证据链完整可靠。

6、司法服务

对接多家司法机构底层系统，提供可信司法证据出证，整合在线公证、在线仲裁、代理维权等司法服务，提升合同纠纷处置效率，更好维护签约方权益。

信托制物业管理合同范本 第14篇

甲方：______

乙方：______

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方委托乙方为代理委托事宜达成一致，订立本合同，代理委托内容如下：

一、委托事宜

委托内容：甲方现委托乙方为“_____”(以下简称“该物业”)独家之代理，进行租赁推广工作。

委托时间：___年___月___日至___年___月___日止

二、约定事宜

乙方责任

(2)安排、陪同乙方之客户参观视察该物业，并及时、准确地向甲方提供客户的公司背景和租赁要求。

(3)乙方应协助甲方与客户签订租赁合同，并维护甲方利益。

甲方责任

(1)甲方同意提供有关物业的资料给乙方，包括物业的业权资料，图纸，设备及材料说明，租赁合同等资料。

(2)甲方应全力配合乙方在租赁推广上的工作，包括安排带领乙方介绍的客户看房及解答有关物业的工程、技术问题等。

(3)有关租赁意向书、协议书及合同之条款的修改、变更，甲方拥有最终的解释权和决定权。

(4)甲方必须保证并提出合法有效的文件证明该项目出租的合法性

(5)甲方有义务及时向乙方提供该物业的空置情况。

三、物业的租赁代理费用

代理费的定义

A：成交定义以客户签订租赁合同并支付首期租金为准。

B：代理费的收取标准：以实际成交月租金(含税)的100%为代理佣金；

代理费的支付：在合同有效期限内，甲方在收到客户首期租金后三个工作日内，将代理费汇入乙方指定的开户银行帐号。

户名：____________

开户行：____________

账号：____________

甲方如无故未能按时将该费用支付乙方，逾期每日加收滞纳金为该费用的万分之五。

合同有效期内，甲方在乙方所介绍的经双方确认后(附看房确认记录)的第三方(求租方)与甲方完成租赁交易的，应向乙方支付代理费。

如乙方介绍的客户在签署租赁意向书并支付首期押金/定金后，在正式入住该物业前，违反意向书中等任何约定或要求退租，则甲方在没收其有关押金/定金，支付所没收押金/定金的30%作为对乙方工作的补偿。此条必须在有关法律、法规允许的情况下实施。

四、变更：在本合同有效期内，未经过双方书面同意，任何一方不得擅自修改、变更本合同的内容。

五、保密：在本合同有效期内，未经过双方书面同意，任何一方不得擅自透露本合同的内容。

六、通知：合同的任何一方所发出的通知，应为书面形式送达另一方指定的送达地址。

(1)甲方：____________

(2)乙方：____________

七、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

八、诚信原则

本合同未尽事宜，甲乙双方本着诚实信用原则，妥善商议解决。若商议不成，则由武汉市仲裁委员会仲裁解决。

甲方：______

乙方：______

代表人：______

代表人：______

日期：___年___月___日

日期：___年___月___日

信托制物业管理合同范本 第15篇

甲方：__________________________________

乙方：__________________________________

甲乙双方就电脑软件服务问题达成如下协议：

1、甲方于________年____月____日支付乙方人民币_________元，并即时开始享受乙方月卡会员的一切服务。

2、乙方收到服务费后，保证到________年____月____日前为甲方提供最多_______次的上门服务，解决甲方的电脑软件问题及相关软件的使用，问题解决为服务一次。

3、甲方与乙方联系维修事宜时，请说明电脑故障原因或症状，以便乙方判断问题便于维修。

4、乙方接到甲方救援电话后，应与48小时内安排维修人员上门服务。

5、甲方按乙方提供的客户须知内容做好相应准备工作。

6、未尽事宜，双方协商解决。

甲方（签字）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_______

________年____月____日

________年____月____日

签订地点：____________

签订地点：____________

信托制物业管理合同范本 第16篇

甲方：_________身份证号：_________电话：_________

乙方：_________身份证号：_________电话：_________

鉴于：

甲方因资金周转需求特委托乙方办理银行贷款业务事宜。乙方接受甲方的委托利用自身资源，为甲方提供经济信息咨询业务、财务顾问及贷款方案策划等服务。为保障各方当事人的权益，经友好协商特订立以下条款遵照执行。

一、甲方如实告知自身信用、有价资产、贷款用途等信息。按照乙方的要求提供真实有效的相关材料，并配合办理有关手续。否则，即使签订本协议，乙方仍有权拒绝受理。

二、甲乙双方同意，甲方按下列条件、标准和方式支付给乙方服务费：甲方按实际到帐额向乙方支付服务费(公式：服务费=实际贷款额*费率)。本次协商的服务费率为_________%，即按实际贷款额度的____%支付服务费。

三、甲方同意委托乙方在此协议期内办理贷款相关手续，并承诺乙方作为本次贷款业务唯一委托授权办理方。未经乙方书面同意不得撤销委托，不得将委托事项另行委托除乙方以外任何第三方。甲方单方面暂停不配合乙方开展业务或撤销委托的贷款业务的，需全额支付乙方贷款服务费用。

四、本协议期限为三个月，自本协议生效之日起计。若三个月内甲方与乙方提供的银行未成功办理贷款，视为协议终止。

五、本协议未尽事项，双方另行协商确定。

六、本协议一式二份，双方各执一份，经双方盖章或签字即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

信托制物业管理合同范本 第17篇

近年来，我国物业管理市场增长迅速。2015年以来，行业在管建筑面积持续提升，截至2020年末，我国物业管理在管建筑面积增长至259亿立方米，较上年同期增长约20亿平方米，较2015年增长48％，年均增长％。

物业管理市场集中度持续提升。根据中指院发布的物业管理百强企业发展情况来看，2015年以来，我国物业管理百强企业在管建筑面积增长迅速，2020年，我国百强业务管理企业在管建筑面积已较2015年翻倍，增长至129亿平方米。与此同时，百强企业在管建筑占比持续提升，由2015年的％提升至2020年％，整体来看，我国物业管理行业市场集中度持续增长。

当前我国物业管理居民满意度较低。根据中国消费者协会中国消费者协会于2019年公布的36个城市、148个住宅小区物业服务调查体验情况显示，物业服务实地体验评价得分分，整体处于及格水平。从各个管理环节得分来看，设备设施管理得分分，相对较高；环境管理得分分，处于及格水平；秩序管理和客户服务管理相对较低，分别为分和分，处于不及格水平。

现行主要的物业管理模式以企业为主导，采取包干制或酬金制，此两种模式均弊端较多。一是难以理顺业主与物业企业的利益关系，易形成“囚徒困境”。二是缺乏社区治理架构，业主处于弱势地位。

2物业信托模式管理逻辑分析

物业信托模式通过实现管理权与收益权相分离，明确小区各利益方法律关系，构建以业主利益最大化为旨归的小区治理共同体，从制度机制上化解居民小区治理矛盾。

信托制物业管理合同范本 第18篇

君子签是易保全旗下国内专业的区块链电子签约平台，以领先的区块链技术为基础，结合自主发明专利技术，通过改造传统签约模式，打造“区块链+司法+电子签约”创新模式，主要为金融、教培、人力资源、房地产、物流运输、供应链、医疗医药、电子政务等行业企业及政府机构，提供“实名认证、在线签署、合同智能管理、电子签章、区块链存证、全证据链保全、司法服务”等一站式电子签约服务及行业定制化解决方案，能够有效解决传统纸质合同“签署效率低、成本高、管理难、风险大”等痛点，赋能企业降本提效，节能安全，实现数字化转型升级。

截止到2021年6月，君子签累计签署量突破22亿，日均签署量突破500万，已服务7400万+用户。

信托制物业管理合同范本 第19篇

委托方（甲方）：____________

研究开发方（乙方）：____________

签订地点：____________

签订日期：____________

依据《^v^合同法》的规定，合同双方就项目的技术开发、服务，经协商一致，签订本合同。

一、委托技术的内容、形式和要求及交付方式

甲方委托乙方开发________系统，详细参数要求按技术协议执行，开发平台通过测试后，源程序代码一次^v^付。

本项目研究开发经费及服务费：____元经费和服务费支付方式及时限（采用以下种方式）：

①一次总付：_______元，时间：________________

②分期支付：_______元，时间：________________

二、合同履行的期限及质保期

本合同自____年__月__日至___年__月__日在_____（地点）履行。

质保期为____年__月__日至___年__月__日止，质保期内软件系统免费升级。

三、售后服务责任

乙方保证为甲方本项目所有相关数据保密，乙方接到甲方电话、传真、信函、电子邮件的关于本项目的服务要求，需在72小时内给予响应并提供服务，出质保期服务费用另计。

四、技术成果的归属和分享

（一）专利申请权：__归甲方所有_____

（二）非专利技术成果的使用权、转让权：____归甲方所有____

五、验收的标准和方式

研究开发所完成的成果，达到了合同附件所列技术指标，采用试运行方式验收，由甲方出具技术项目验收证明。

六、争议的解决方法

在本合同履行过程发生争议，双方应当协商解决。

双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第_____种方式解决。

1、提交当地仲裁委员会仲裁；

2、向当地人民法院起诉。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方：________________

联系地址及电话：____________

代表人：______________

乙方：________________

联系地址及电话：____________

代表人：______________